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Nutzung
NEU!
Vorsorgewohnung
Alte WerteWien & Grazab € 86.000,- Kaufpreis
ab 30 % Eigenmittel
Wohnungen: 25 - 130 m2
5,6 - 10,5 % Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
- Langfristige Wertsteigerung
- Attraktive Einstiegspreise
- Planbare Finanzierung mit Fixzins ab 3,2 % auf 25 Jahre
- Stabile Einnahmen durch vermietet Wohnungen
- Kapital klug anlegen und dabei steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten voll ausschöpfen
4 Reihenhäuser
Bauherrenmodell
Vinzenzgasse 648020 Graz5,5 % Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
€ 318.750,- Mindestbeteiligung
439 m2 Nutzfläche
Geplanter Baubeginn: Q1 2025
- Förder- und Steueroptimiert
- Abschreibung auf nur 15 Jahre statt 67 Jahre
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Festpreis für Baukosten
- Voraussichtliche Fertigstellung Q3/2026
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnung
Kirchner Kaserne Haus D8020 Grazab € 163.000 Kaufpreis netto
nur mehr 5 Wohnungen!
Wohnungsgrößen: 36 bis 77 m2
vrsl. Fertigstellung Nov. 2024
- Klimafreundliche Energieversorgung
- Autofreies Wohnquartier
- Großzügige Freiflächen
- Geringes Vermietungsrisiko durch hohe Nachfrage
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnungen
Radegunder Straße 358045 Grazab € 289.076 Kaufpreis netto
18 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
43 - 91 m2
43 - 91 m2
vrsl. Baubeginn Sommer 24
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 26
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 26
- Photovoltaikanlage
- Baubewilligt
- inkl. Tiefgaragen- und Freiparkplätzen
- 2 Penthousewohnungen
Denkmalschutzobjekt
Bauherrenmodell
Marischkapromenade 41210 Wienrund 5,8 % Mietertrag p.a. auf den gesamten Kapitaleinsatz
€ 106.000,- Mindestbeteiligung
3.197 m2 Nutzfläche
Geplanter Baubeginn: Jänner 2026
- Förder- und Steueroptimiert
- Abschreibung auf nur 15 Jahre statt 67 Jahre
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Mietenpool
- Beste Verkehrsinfrastruktur
Topzuordnung
Bauherrenmodelle
Göstinger Straße 368020 Grazab € 260.010 Kaufpreis netto
16 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
42-84 m2
42-84 m2
vrsl. Baubeginn Frühjar 25
vrsl. Fertigstellung Ende 26
vrsl. Fertigstellung Ende 26
- Photovoltaikanlage via Contracting
- Baubewilligt
- inkl. Tiefgaragen- und Fahrradabstellplätzen
- Top Lage
Topzuordnung
Bauherrenmodell
Alte Poststraße 788020 Graz6,5 % Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
€ 247.654,- Mindestbeteiligung
780 m2 Nutzfläche
Geplanter Baubeginn: Q1 2025
- Förder- und Steueroptimiert
- Abschreibung auf nur 15 Jahre statt 67 Jahre
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Festpreis für Baukosten
- Voraussichtliche Fertigstellung Q2/2026
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnung
Adlerstraße9523 Landskronab € 172.192 Kaufpreis netto
9 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
51-85 m2
51-85 m2
vrsl. Baubeginn Frühjahr 24
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 25
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 25
- ökologische Holzmodulbauweise
- Küche, Vorraum, Bad/WC eingerichtet
- Photovoltaikanlage via Contracting
- Geringes Vermietungsrisiko durch leistbare Mieten
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnungen
Prof.-Schunbach-Straße 26300 Wörglab € 202.010 Kaufpreis netto
29 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
36-101 m2
36-101 m2
Frühling 2025 geplante Fertigstellung
- ökologische Holzmodulbauweise
- Baustart: Frühling 2024
- Für Anleger und Eigennutzer
- inkl. Tiefgarage