AKTUELLE PROJEKTE
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Bundesland
Nutzung
Topzuordnung
Bauherrenmodell
Alte Poststraße 788020 Graz6,5 % Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
€ 247.654,- Mindestbeteiligung
780 m2 Nutzfläche
Geplanter Baubeginn: Q1 2025
- Förder- und Steueroptimiert
- Abschreibung auf nur 15 Jahre statt 67 Jahre
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Festpreis für Baukosten
- Voraussichtliche Fertigstellung Q2/2026
Exklusives Dachgeschossensemble
Bauherrenmodell
Theodor-Körner Straße 75-878010 Graz7,9 % Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
€ 367.698 Mindestbeteiligung
1.658,76 m2 Nutzfläche
vrsl. Baubeginn Q3 2024
- Förder- und Steueroptimiert
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA) für Bau- und Baunebenkosten
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Mietenpool
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
Die ideale Altersvorsorge!
Vorsorgewohnungen
Liebenauer Hauptstraße 176-1808041 Grazab € 167.990 Kaufpreis netto
74 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
36-101 m2
36-101 m2
vrsl. Baubeginn Sommer 24
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 26
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 26
- Photovoltaikanlage via Contracting
- Baubewilligt
- inkl. Tiefgaragen- und Freiparkplätzen
- Nahversorgung Spar und Apotheke
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnung
Adlerstraße9523 Landskronab € 172.192 Kaufpreis netto
9 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
51-85 m2
51-85 m2
vrsl. Baubeginn Frühjahr 24
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 25
vrsl. Fertigstellung Frühjahr 25
- ökologische Holzmodulbauweise
- Küche, Vorraum, Bad/WC eingerichtet
- Photovoltaikanlage via Contracting
- Geringes Vermietungsrisiko durch leistbare Mieten
Für Anleger und Eigennutzer!
Vorsorgewohnungen
Prof.-Schunbach-Straße 26300 Wörglab € 202.010 Kaufpreis netto
29 Wohnungen
Wohnungsgrößen:
36-101 m2
36-101 m2
Frühling 2025 geplante Fertigstellung
- ökologische Holzmodulbauweise
- Baustart: Frühling 2024
- Für Anleger und Eigennutzer
- inkl. Tiefgarage
TOP LAGE!
Bauherrenmodell
Schillerstraße EinsEins4020 Linzrund 5,0 % Ertrag p.a. nach Entschuldung
€ 111.000,- Mindestbeteiligung
3.197 m2 Nutzfläche
Geplanter Baubeginn: Q1 2025
- Förder- und Steueroptimiert
- Abschreibung auf nur 15 Jahre statt 67 Jahre
- Sicherheit durch Grundbucheintragung
- Mietenpool
- Festpreis für Baukosten
Wohnen am Ossiacher See
Exklusive-Immobilien
21 LakesOssiacher See28 Wohnungen
2 Gebäude
Wohnungsgrößen:
50 - 133 m2
50 - 133 m2
Seelage Ossiacher See
- Vertrieb mit ATV & Nageler Immobilien GmbH