GrazCarnerigasse 35 · 8010
Exklusives Dachgeschoss-Ensemble in Graz mit Top-Zuordnung. Fertigstellung voraussichtlich 01/2027.
Wir wählen für Sie geprüfte Immobilienbeteiligungen aus — Bauherrenmodelle, Vorsorgewohnungen und exklusive Projekte. Substanz statt Versprechen, persönlich begleitet in Ihrem Investment.
Ausgewählte Beteiligungen in ganz Österreich. Verfügbarkeit begrenzt — Detailunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
GrazCarnerigasse 35 · 8010
Exklusives Dachgeschoss-Ensemble in Graz mit Top-Zuordnung. Fertigstellung voraussichtlich 01/2027.
ThalThalerseestraße 118 · 8051
25 Einheiten von 55–92 m² am Thalersee. Bau Q3 2026, Fertigstellung Q4 2027.
Bad HofgasteinDas Hove · Salzburg
Investment mit Top-Zuordnung. Baubeginn geplant 09/2026.
WienLaxenburger Straße 24 · 1100
Zwei Beteiligungsformen in Wien-Favoriten. Geplanter Baubeginn 2027.
Villach-Landskronall.in99 · Teil 2 · Kärnten
13 Garagen noch verfügbar. Ökologische Holz-Modulbauweise, Fertigstellung Q4 2026.
GrazLagergasse 56 · 8020
38 Einheiten von 31–123 m². Bau ab Q1 2026, Fertigstellung Q4 2027.
Wir verkaufen keine Produkte von der Stange. Wir wählen Projekte aus, die wir selbst zeichnen würden — und erklären jede Beteiligung so, dass Sie sich mit den Argumenten wohl fühlen.
Wir sind keinem Entwickler verpflichtet. Jedes Projekt wird nach denselben Kriterien geprüft — Lage, Substanz, Kalkulation und Vertragswerk.
Sie sehen, warum ein Projekt auf unserer Liste steht — und welche Risiken dazugehören. Keine Schönrechnung, keine versteckten Annahmen.
Immobilien sind Sachwerte. Sie bilden eine reale Grundlage für Vermögensaufbau — mit Mieterträgen und steuerlicher Optimierung je nach Modell.
Welches Modell passt, hängt von Ihrem Ziel, Ihrem Anlagehorizont und Ihrer steuerlichen Situation ab. Wir finden es im Gespräch heraus.
Gemeinsam mit anderen Anlegern in ein Wohnobjekt investieren — mit attraktiven steuerlichen und vor allem gesetzlich geregelten Abschreibungen, die über die Bauphase hinaus weiterhin wirken.
Eine eigene Wohnung als Kapitalanlage — vermietet, wertbeständig und jederzeit ein klar zuordenbarer Sachwert in Ihrem Eigentum.
Ausgewählte Zinshaus-Beteiligungen, Garagenparks und Premium-Objekte — ergänzend zu den klassischen Modellen, je nach Verfügbarkeit.
Persönlich begleitet — von der ersten Frage bis zur Eintragung im Grundbuch/Firmenbuch.
Wir lernen Ihre Ziele, Ihren Horizont und Ihre steuerliche Situation kennen — unverbindlich.
Sie erhalten passende Projekte mit allen Unterlagen, Kalkulation, Chancen und Risiken — klar erklärt.
Gemeinsam mit Ihrem Steuerberater und unseren Partnern prüfen wir Vertragswerk und Finanzierung.
Zeichnung, Eintragung und laufende Betreuung — wir bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner.
Wir empfehlen nur, was wir selbst zeichnen würden — und sagen offen, wenn ein Projekt nicht passt.
Sinnvestment ist auf die Vermittlung qualitativer Immobilieninvestments in Österreich spezialisiert. Wir bündeln ausgewählte Projekte renommierter Bauträger/Projektentwickler und begleiten Anlegerinnen und Anleger persönlich — vom ersten Gespräch bis weit über die Zeichnung hinaus.
Im Kern Bauherrenmodelle, Vorsorgewohnungen, GmbH-Beteiligungen und ausgewählte Beteiligungen wie Zinshaus-Anteile oder Garagenparks. Welche Form passt, hängt von Ihrem Ziel, Anlagehorizont und Ihrer steuerlichen Situation ab — das klären wir im persönlichen Gespräch.
Das hängt stark vom Projekt ab — von kleineren Sachwert-Beteiligungen bis zu Bauherrenmodellen im sechsstelligen Bereich. Auf den jeweiligen Projektseiten finden Sie die konkreten Mindestbeträge.
Nein. Sinnvestment ist unabhängig und wählt Projekte verschiedener Entwickler nach denselben Kriterien aus. So steht die Qualität des einzelnen Projekts im Vordergrund — nicht die Marke dahinter.
Wie jede Immobilienanlage unterliegen auch von Sinnvestment ausgewählte Projekte der Markt-, Vermietungs- und Liquiditätsrisiken; Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft. Wir legen die wesentlichen Risiken zu jedem Projekt offen und empfehlen, jede Beteiligung mit Ihrem Steuerberater zu prüfen.
Immobilienbeteiligungen sind grundsätzlich auf einen längeren Horizont ausgelegt. Je nach Modell bestehen unterschiedliche Möglichkeiten zur Übertragung oder zum Verkauf der Beteiligung — wir besprechen die jeweiligen Bedingungen vor der Zeichnung transparent mit Ihnen.
Unverbindlich, ehrlich und ohne Verkaufsdruck. Wir hören zu, prüfen und melden uns mit passenden Projekten — in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
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