Geldanlagen,
die Sinn machen
Wir sind ein unabhängiges Unternehmen für Immobilieninvestments und stehen für nachhaltige Geldanlagen.
Warum Sie in Immobilien investieren sollten?
Vermögensaufbau, mit dem Sie Ihre Ziele verwirklichen
Immobilien und Sachwerte sind eine attraktive Möglichkeit für einen langfristigen Vermögensaufbau und sollten in keinem Anlegerportfolio fehlen. Mit einem Immobilienbesitz haben Sie einen soliden Sachwert, der auch in Krisenzeiten Sicherheit und Halt gibt.
Attraktive Renditen mit
Inflationsschutz
Immobilien bringen attraktive und solide Renditen über viele Jahre. Wir wählen unsere Anlageobjekte sorgfältig aus und nehmen nur die auf bei den großes Potential und Nachfrage besteht, wodurch Ihr Kapital auch entsprechend inflationsgeschützt ist.
Solide Wertsteigerung
Was unsere Immobilienprojekte nicht sind: Spekulative Kapitalanlagen, die unrealistische Renditen versprechen und unkalkulierbare Risiken mit sich bringen.
Nachhaltige Investments für eine klimaschonende Zukunft
Wir haben nur solche Immobilien im Angebot, die einen Beitrag für eine klimaschonende Zukunft leisten. Nachhaltigkeit bedeutet für uns u. a. ökologisches Bauen, eine energieeffiziente Haustechnik und der weitgehende Einsatz erneuerbarer Ressourcen.
Flexible Nutzungskonzepte für Anleger und Eigennutzer
Unsere Angebote richten sich nicht nur an Investoren, die ein Objekt als Geldanlage erwerben und vermieten, sondern auch an interessierte Eigennutzer, die eine Wohnung kaufen, um selbst darin zu wohnen.
Unabhängigkeit und Transparenz gibt Sicherheit
Als Anbieter von Immobilieninvestments sind wir Berater und Begleitung. Wir sind unabhängig von Bauträgern und Projektentwicklern und bieten nur solche Investments an, die wir auch selbst kaufen würden. Unsere Kriterien für die Objektauswahl sind transparent und nachvollziehbar.
Wir zeigen Ihnen, wie Geldanlegen mit Immobilien funktioniert und was Sie beachten müssen
In unserem Angebotsportfolio finden Sie Vorsorgewohnungen, Bauherrenmodelle und Zinshäuser, sowie ausgewählte Angebote für Exlusivimmobilien.
Grundsätzlich zählen Anlageformen wie Immobilien, Gold oder andere Edelmetalle zu stabilen Sachwerten. Auch wenn beispielsweise Aktien auch zu Sachwerten zählen, unterliegen diese großen Kursschwankungen.
Der Vorteil von Immobilieninvestments ist der, dass Ihr Kapital bei den meisten Investmentformen grundbücherlich abgesichert ist.
Klassische Immobilieninvestments sind langfristiger Natur und bringen regelmäßige Renditen, die über Mieterträge erwirtschaftet werden. Daneben gibt es noch kurzfristige Modelle mit einer Kapitalbindungsdauer von drei bis fünf Jahren.
Grundsätzlich werfen Immobilieninvestments eine – meist monatliche – Rendite ab. Die Höhe hängt von den Kosten der jeweiligen Immobilie ab und liegen aktuell zwischen 3 und 5 %. Es gibt Investments, die nur auf die Erzielung einer Rendite abzielen, andere, bei der man zusätzlich noch von einer Wertsteigerung bei Veräußerung profitiert.
Durch den Grundbucheintrag ist das eingesetzte Kapital weitgehend abgesichert. Risiken sind vor allem durch längere Leerstände möglich.
Investieren Sie in ein Projekt von uns, erwerben Sie auch gleich ein Rundum-Sorglospaket dazu. Wir begleiten Sie beim gesamten Kaufprozess, erledigen alle rechtlichen Angelegenheiten und beraten Sie auch bei steuerrechtlichen Aspekten. Nach Fertigstellung der Immobilie werden alle Arbeiten hinsichtlich Vermietung und Hausverwaltung professionell gemanagt.
Es gibt Veranlagungen, wie beispielsweise Bauherrenmodelle, die aus steuertechnischen Gründen nicht vor einer bestimmten Zeit veräußert werden können. Bei Vorsorgewohnungen ist ein Verkauf kurzfristiger machbar/möglich.
Wir bieten Ihnen nur Immobilien an, in die wir selbst auch Investieren würden
Welches Anlageziel verfolgen Sie?
Förder- und steueroptimierte Investments für Topverdiener
Ihr Investment kann eine verkürzte steuerliche Abschreibung von nur 15 Jahren genießen und zusätzlich lukrieren Sie Förderungen.
Langfristiger Vermögensaufbau für Generationen
Sichern Sie für sich selbst, Ihren Kindern und Enkelkindern ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen.
Immobilieninvestments als Alters- und Pensionsvorsorge
Mit einem Immobilieninvestment können Sie sich Ihre private Zusatzpension sichern.
Immobilienbeteiligungen oder doch ein eigenes Objekt
Beteiligen Sie sich an einem Immobilienprojekt als reines Investment oder ziehen Sie selbst in Ihr ausgewähltes Objekt ein.
Rendite und Wertsteigerung
in einem
Ihre Rendite erwirtschaften Sie auf der einen Seite mit laufenden Mieteinnahmen und auf der anderen Seite profitieren Sie zusätzlich durch die Wertsteigerungen Ihrer Immobilie.
Kurzfristige Veranlagungen mit geplantem Ausstiegsszenario
Spezielle Immobilieninvestments haben kurze Laufzeiten von wenigen Jahren, mit einer vorab definierten Verzinsung des eingesetzten Kapitals.
Streuung
und Diversifikation
Immobilien sind ein ideales Instrument, um bestehende (Wertpapier-)Portfolios zu diversifizieren und die Risiken zu streuen.
7 gute Gründe für ein Immobilieninvestment von sinnvestment
Die Auswahlkriterien für unser Immobilieninvestment-Angebot
Wir bieten nur Immobilieninvestments, die wir selbst auch kaufen würden! In unserem Portfolio finden Sie daher sorgfältig und verantwortungsbewusst ausgewählte Immobilieninvestments. Hier sehen Sie die wichtigsten Auswahlkriterien:
Emittentenbezogene
Kriterien:
- Bonität
- Beständigkeit
- Erfahrungen
- Referenzen
Projektbezogene
Kriterien:
- Nachhaltigkeit und Ökologie
- Lage
- Vermietungspotential
- Erzielbare Renditen
Was bringt Ihnen ein Immobilieninvestment?
Unsere Immobilieninvestments sind wertstabile Sachwerte, die eine attraktive und solide Rendite erwirtschaften. Je nach Investmentmodell profitieren Sie auch noch von einer Wertsteigerung bei einem zukünftigen Verkauf.
