DAS BAURECHT MACHT WOHNEN LEISTBAR UND
INVESTMENTS ATTRAKTIV
Das Baurecht ist ein elementarer Bestandteil aller wert.bau-Projekte. Dabei handelt es sich um ein befristetes Recht, auf einem fremden Grundstück eine Immobilie zu errichten oder zu sanieren und zu bewirtschaften. Durch das Pachten des Grundes oder einer Liegenschaft fallen teure Anschaffungskosten für Grund und Boden weg. Somit reduziert sich der Kaufpreis für Käufer deutlich. Grund- und Liegenschaftseigentümer erhalten im Gegenzug für die Nutzung des Grundstücks einen jährlichen Bauzins.
Vorteile für Wohnungseigentümer
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile, die der Erwerb einer Baurechtseigentumswohnung bietet. Diese Vorteile machen den Kauf einer Baurechtseigentumswohnung zu einer attraktiven und zugänglichen Option, mit dem zusätzlichen Vorteil einer substanziellen Rückzahlung am Ende der Baurechtsperiode.
Wirtschaftlichkeit
Steigende Grundstückspreise und zusätzlich belastende Zwischenfinanzierungen und Spesen erhöhen seit Jahren die Gesamtkosten bei Wohnbauten. Da der Grund nicht gekauft, sondern gepachtet wird, sind all.in99-Projekte – je nach Lage – zwischen 20 bis 25 % günstiger als herkömmliche Bauvorhaben.
Zukunftsicherheit
Planbare Kosten
Finanzielle Entschädigung am Vertragsende
Bei Ablauf des 99-jährigen Baurechts erhalten Sie als Wohnungseigentümer 25% des Verkehrswerts der Immobilie als Ablöse, was eine signifikante Wertsteigerung Ihrer Investition bedeutet.
Vorteile für Investoren
Ende des Baurechts
Am Ende des 99-jährigen Baurechts erhalten Investoren eine attraktive finanzielle Entschädigung von 25% des Verkehrswerts der Immobilie.
Reduzierte Einstiegskosten
Langfristige Sicherheit
Planbare Kosten
Ein fester jährlicher Bauzins ermöglicht eine klare und langfristige Kostenplanung.