Straßganger Straße 398.
8054 Graz

SUNSET STRASSGANG
4,8 %
Ertrag p.a. auf gesamten Kapitaleinsatz
4% (entspricht rd. 44 m2 bewertete Fläche)
Mindestbeteiligung
1.117 m2
Nutzfläche
Q1/2024
geplanter Baubeginn

Leben am grünen stadtrand​

Im beliebten Wohnbezirk Straßgang wird dieses Abbruch/Neubau-Projekt den zukünftigen Mietern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Die ideale Ausrichtung nach Süden und Westen und die großzügigen Freiflächen mit Gartenanteilen und extragroßen Balkonen schaffen Wohnen mit „Mehrwert“. Investoren dürfen aufgrund der hochwertigen Ausführung und der günstigen Vermietung im Rahmen der seit 2023 neuen Förderung „Assanierung“ des Landes Steiermark einen überdruchschnittlichen Vermietungsgrad erwarten.

Projektdetails

17-18
Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 40 - 80 m²

Projekt-Highlights

Großzügige Freiflächen, Balkone und Terrassen​
Baustart Q1/2024 geplant
Tiefgaragenplätze​
Photovoltaik-Anlage​

Willkommen am grünen stadtrand​

Strassgrang​

Der 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang liegt im Südwesten von Graz am Fuße des Buchkogel und Florianibergs. Der attraktive Familien- und Wohnbezirk besticht durch naturnahe und wertige Wohnqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Aufgrund der hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum am „Grünen Stadtrand von Graz“ wurden neben neuen Wohnanlagen sowohl der öffentliche Verkehr als auch das Angebot an Dienstleistern und Nahversorgern nahe des gegenständlichen Projekts deutlich ausgebaut.

Nahversorger
Kindergarten
Schulen
Gesundheit
Öffentlicher Verkehr
Sport & Freizeit
Vereinsleben
Kultur
Visualisierungen und Fotos ©freeDimensions

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Über
SINNVESTMENT

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