Jakomini Verde,
8020 Graz

Projektentwickler Valuita
ab € 163.000
Kaufpreis netto
nur mehr 5
Wohnungen!
Wohnungsgrößen:
33 bis 77 m2
vrsl. Fertigstellung
Nov. 2024

Das Projekt

Jakomini-Verde: Haus D – Ihr neues Zuhause im Grünen

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im Herzen von Graz! Haus D des Jakomini-Verde-Projekts bietet Ihnen hochwertige Wohnungen inmitten einer großzügigen, parkähnlichen Landschaft. Genießen Sie den Luxus von autofreien Zonen, direktem Zugang zu Freizeit- und Sportflächen sowie eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum.

Mit nachhaltiger Energieversorgung, großzügigen Freiflächen und moderner Architektur ist Haus D die perfekte Wahl für all jene, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.

Projektdetails

570
Wohnungen Gesamt
Größen
Variiert von kompakten Einheiten bis hin zu geräumigen Wohnungen.
(Aktuell nur mehr 33–77 m²)
Freiflächen

Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten bei fast allen Wohnungen.

Gemeinschafts-flächen
Sport- und Grünflächen, Pocketparks und Spielplätze.

Details zum Investment

Nachhaltige Rendite:

Hochwertige Wohnungen in einem wachsenden Grazer Stadtteil garantieren wertstabiles Investment durch steigende Wohnraumnachfrage.

Klimafreundliche Energieversorgung:

Grundwasser-Wärmepumpen, Fernwärme und Photovoltaikanlagen sichern energieeffiziente, kostensparende Versorgung.

Langfristige Wertsteigerung:

Renommierte Architekten und nachhaltige Materialien gewährleisten langlebige Bauwerke.

Hohe Nachfrage:

Als zweitgrößte Stadt Österreichs bietet Graz hohe Nachfrage nach grünem Wohnraum nahe dem Stadtzentrum.

Erstklassige Bauqualität:

Renommierte Architekten und nachhaltige Materialien gewährleisten langlebige Bauwerke.

Autofreies Quartier:

Ein ruhiges, sicheres und nachhaltiges Wohnumfeld durch autofreie Zonen.

Warum ein Immobilieninvestment in Graz?

Standort & Lage: Jakomini-Verde 

Das Jakomini-Verde -Projekt liegt südlich des Grazer Stadtzentrums im aufstrebenden Bezirk Jakomini, einem der bevölkerungsreichsten und dynamischsten Stadtteile. Dieser Standort verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, und gleichzeitig von einer ruhigen, grünen Umgebung mit großzügigen Parkflächen.

Jakomini bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Murradweg, einem der schönsten Flussradwege, ermöglicht eine klimafreundliche und entspannte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für Investoren ist dies eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht

Bevölkerungsentwicklung

Graz ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Österreichs. In den letzten Jahren hat die Stadt einen stetigen Zuwachs an Einwohnern erlebt, was auf die hohe Lebensqualität, das breite Bildungsangebot und die vielfältigen beruflichen Möglichkeiten zurückzuführen ist. Dieser positive Trend setzt sich fort: Die Bevölkerung von Graz wird voraussichtlich auch in den nächsten Jahren weiter wachsen.

Für Immobilieninvestoren bedeutet dies eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach gleichzeitigem Wohnraum, insbesondere in gut angebundenen und naturnahen Vierteln wie Jakomini. Die hohe Anziehungskraft der Stadt für junge Berufstätige, Studierende und Familien macht Graz zu einem stabilen und vielversprechenden Markt für Wohnimmobilien.

Wirtschaftliche Entwicklung

Graz verzeichnete eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung und zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Österreich. Die Stadt ist ein Zentrum für Innovation und Technologie, insbesondere in den Bereichen Automobilindustrie, Maschinenbau und IT. Zahlreiche internationale Unternehmen haben sich in Graz niedergelassen, was zu einer florierenden Wirtschaft und einem stetig wachsenden Arbeitsmarkt führt.

Diese wirtschaftliche Stärke macht Graz besonders attraktiv für Immobilieninvestoren. Die steigende Zahl an Arbeitsplätzen und die positive wirtschaftliche Entwicklung ziehen Fachkräfte und Unternehmen gleichermaßen an, was zu einer konstanten Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum führt. Graz bietet damit ein stabiles und wachsendes Umfeld für langfristige Immobilieninvestitionen.

Gute Infrastruktur des Standortes Jakomini

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Direkte Anbindung an Straßenbahnen und Busse, die schnelle Verbindungen in die Grazer Innenstadt und umliegende Bezirke ermöglichen.

Radwege:

Der Murradweg, einer der schönsten Flussradwege Österreichs, führt direkt in die Innenstadt und fördert klimafreundliche Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildungseinrichtungen:

Schulen und Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen, wie das BORG Graz und die FH Joanneum, sind gut erreichbar.

Freizeit und Erholung:

Große Grünflächen, Pocketparks, der nahe gelegene Augartenpark sowie Sport- und Spielplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kulinarik und Kultur:

Nahegelegene Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, wie die Stadthalle Graz und die Seifenfabrik, bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Gesundheitsversorgung:

Zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser in der Umgebung sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Für Investoren

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