• Baurecht

DAS BAURECHT MACHT WOHNEN LEISTBAR UND
INVESTMENTS ATTRAKTIV

Das Baurecht ist ein elementarer Bestandteil aller wert.bau-Projekte. Dabei handelt es sich um ein befristetes Recht, auf einem fremden Grundstück eine Immobilie zu errichten oder zu sanieren und zu bewirtschaften. Durch das Pachten des Grundes oder einer Liegenschaft fallen teure Anschaffungskosten für Grund und Boden weg. Somit reduziert sich der Kaufpreis für Käufer deutlich. Grund- und Liegenschaftseigentümer erhalten im Gegenzug für die Nutzung des Grundstücks einen jährlichen Bauzins.

Vorteile für Wohnungseigentümer

Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile, die der Erwerb einer Baurechtseigentumswohnung bietet. Diese Vorteile machen den Kauf einer Baurechtseigentumswohnung zu einer attraktiven und zugänglichen Option, mit dem zusätzlichen Vorteil einer substanziellen Rückzahlung am Ende der Baurechtsperiode.

Wirtschaftlichkeit

Steigende Grundstückspreise und zusätzlich belastende Zwischenfinanzierungen und Spesen erhöhen seit Jahren die Gesamtkosten bei Wohnbauten. Da der Grund nicht gekauft, sondern gepachtet wird, sind all.in99-Projekte – je nach Lage – zwischen 20 bis 25 % günstiger als herkömmliche Bauvorhaben.

Das bis 2122 gültige Baurecht bietet die gleiche Sicherheit und Nutzungsrechte wie traditioneller Immobilienbesitz.
Ein fester jährlicher Bauzins ermöglicht eine klare und langfristige Kostenplanung.

Bei Ablauf des 99-jährigen Baurechts erhalten Sie als Wohnungseigentümer 72,5% des Verkehrswerts der Immobilie als Ablöse, was eine signifikante Wertsteigerung Ihrer Investition bedeutet.

Vorteile für Investoren

Investieren Sie jetzt in das zukunftsorientierte Baurechtsprojekt mit zahlreichen Vorteilen für Investoren. Dieses Immobilienprojekt ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine nachhaltige und rentable Anlage mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen suchen. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieses innovativen und wirtschaftlich vorteilhaften Projekts zu werden.
Ende des Baurechts
Am Ende des 99-jährigen Baurechts erhalten Investoren eine attraktive finanzielle Entschädigung von 72,5% des Verkehrswerts der Immobilie.
Gegenüber dem direkten Immobilienerwerb fallen beim Baurechtsmodell niedrigere Anfangsinvestitionen an.
Das bis 2122 geltende Baurecht bietet Investoren eine stabile und sichere Anlageform.

Ein fester jährlicher Bauzins ermöglicht eine klare und langfristige Kostenplanung.

Moderne Bauweise und vorteilhafte Konditionen gewährleisten eine hohe Nachfrage und potenzielle Wertsteigerung.
Der Baurechtszins kann als Aufwand steuerlich geltend gemacht werden, was zu einer möglichen Steuererstattung von bis zu 50% führt.

Warum Immobilien Investments?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Wie funktionieren Immobilien Investments?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

7 Gründe für Immobilien Investments

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Was sind Bauherrenmodelle?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Was sind Vorsorgewohnungen?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Was sind Zinshausbeteiligungen?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Was sind Exklusiv-Immobilien?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Über
SINNVESTMENT

Beispiel

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Beispiel

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Beispiel

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.